С 1 ноября в силу вступают изменения в законодательстве, в рамках которых микрофинансовые организации больше не смогут кредитовать под залог жилья.
Из официального документа следует, что с 1 ноября запрещается выдача микрозаймов под залог жилого помещения заемщика или иного физлица-залогодателя.
Также микрофинансовые организации (МФО) не смогут выдавать займы под залог доли в праве на общее имущество и под залог права требования дольщика по договору долевого участия в строительстве. Следует отметить, что новые требования не будут распространяться на МФО, учредителями, акционерами или участниками которых выступают РФ, ее регионы или муниципалитеты.
Кроме того, новым законом предусматривается установление требования к размеру собственных средств микрокредитной компании с действующих сейчас 10 тыс. рублей до 5 млн. Это увеличение будет поэтапным по миллиону рублей в год – до 1 июля 2024 года.
Справка
Как отмечают эксперты, запрет на займы под залог жилья все равно не защитит от мошенников и юридической неграмотности. Микрофинансовые организации, которые во главу угла ставят цель — обманом забрать квартиру, используют другие способы, чтобы отнять жилье. И этот закон от них никак не защищает.
