Жители региона стали чаще брать большие суммы
В Белгородской области резко возрос спрос на ипотечные займы для строительства и покупки частных домов. По данным регионального отделения Банка России, в 2025 году жители региона получили около 1,6 тысячи жилищных кредитов на индивидуальные жилые строения на общую сумму порядка 6,4 миллиардов рублей. Среди одобренных заявок большинство составили приобретения готовых домов — почти 80% всех выданных кредитов приходится именно на этот сегмент рынка.
Средняя сумма ипотечного кредита увеличилась до четырёх миллионов рублей, а сроки погашения достигли отметки в 26 лет. Несмотря на рост спроса, эксперты предупреждают потенциальных заемщиков о повышенных рисках и рекомендуют внимательно оценивать своё финансовое положение перед оформлением столь длительного обязательства.
Регулятор намерен скорректировать политику предоставления подобной ипотеки начиная со второго квартала 2026 года, вводя дополнительные ограничения для лиц с высоким уровнем долговой нагрузки. Глава экономического отдела белгородского отделения банка Геннадий Крыксин подчеркнул важность трезвой оценки собственных финансовых возможностей и предупредил об опасности попадания в долговую ловушку.
