“Строим будущее вместе!” – специальный проект “Гудвилл”
“Живешь на Смоленщине – будь строителем!” – гласит лозунг авторства Ивана Ефимовича Клименко. За время его руководства (с 1969 по 1987 год) число строителей в Смоленской области выросло с 10 000 до 55 000 человек. Появлялись целые города и ПГТ: заработали Смоленская АЭС и Смоленская ГРЭС, в чистом поле выросли Десногорск и Озерный. Ширились микрорайоны: Киселевка, Королевка, Ситники в облцентре, Пионерный в Ярцеве, Вязьма-Брянская… Их хотели сделать домом для новых смолян: согласно принятому в те годы плану, население главного города должно было возрасти до 400 тысяч человек.
Сегодня лозунг актуален как никогда. Высятся краны, возводятся свежие жилые массивы. Прокладываются дороги и улицы, преображается центр. Восстановление Смоленской крепости, скоростная ЖД-магистраль, современный аэропорт, – город хорошеет с каждым годом, демонстрируя высокие стандарты. Об этом – наш спецпроект “Строим будущее вместе!”.
К небесам
За 2024 год в эксплуатацию ввели 2327 зданий, 92% из которых – жилые дома. На протяжении четырех лет показатель растет. Жилищный рынок пополнился почти 500 тысячами квадратных метров, что превысило плановый показатель Минстроя на 20%. С января по апрель 2025 года в эксплуатацию ввели еще 189,1 тысячи квадратных метров, что на 4,7% больше, чем за аналогичный прошлогодний период. 71,5% из них – доля частного домостроения.
Последние достижения впечатляют. На февраль-2025 в Смоленской области возводились 420 205 квадратных метров жилья, что на 6,3% больше, чем в феврале-2024. Средняя площадь строящихся квартир составляла 54,8 кв. метра. Каждый месяц за период застройщики вводили в эксплуатацию 17 580 квадратных метров.
Одновременно в феврале возводились 72 жилых дома и одни апартаменты. 63% – в Смоленске, еще 24,7% – в его пригородах: деревне Киселевка, Печерске, Быльниках, Алтуховке, Новосельцах. По два дома строились в Вязьме, Гагарине, Починке. По одному – в Кардымово, Сафонове, Демидове.
На момент февраля самым высоким строящимся домом стал ЖК “Никольский”: ОДА “Премиум” возводит 23-этажную новостройку в районе улиц Николаева и Марины Расковой. На втором месте – “гражданстроевская” башня “Океан” в 20 этажей, которая растет на улице Николаева недалеко от бывшего магазина с тем же именем. На третьем месте – семнадцатиэтажка в “Новом квартале” Соловьиной рощи, которую строит “Ваш дом”.
Это же здание стало самым большим по площади (14 793 квадратных метра). Второе место занял дом в ЖК “Симфония” от СЗ “Вышегор” площадью 13 366 метров. Третье – ЖК Максимум от “Гражданстроя” с 12 797 кв м.
Средняя этажность в строящихся домах Смоленской области составила 5,7 этажа. 68,5% из них кирпичные, 16,4% кирпично-монолитные, 8,2 панельные, 5,5 блочные, 1,4% монолитные. Наш регион выделился: в остальной России преобладают кирпично-монолитные новостройки (71,5%), а на долю “чистого” кирпича приходятся 9,9%. Это говорит о том, что строительная отрасль Смоленщины более развита. “Чистые” кирпичные дома выше монолитных по качеству и при должном уходе способны простоять вечность. Они же более трудоемки в постройке, и требуют больше рабочей силы, что увеличивает число рабочих мест на стройплощадке.
На рынке недвижимости всё стабильно. Люди ждут снижения ставок по ипотеке, чтобы приобрести себе жилье. Хорошо идут продажи недорогой недвижимости. Наиболее популярный вид ипотеки – семейная, предлагающая наиболее выгодные условия для широкого круга лиц. Главное требование – наличие детей. Выбор большой: в регионе увеличилось количество объектов на продажу. (Михаил Беляев, глава агентства недвижимости “Центральное”).
Солнышко смоленское
Смоленщина в гораздо меньшей степени ощущает негативные тенденции последних лет. Наша земля тоже столкнулась с падением спроса ввиду прошлогодней отмены льготной ипотеки и поднебесной ключевой ставки, но все основные застройщики продолжают плановое возведение ЖК.
Летом-2025 ключевая ставка возвращается в норму: Центробанк снизил ее с 21% до 18%. Продолжение тенденции означает постепенное увеличение деловой активности: Смоленский край будет в крайне выгодном положении с ростом количества бизнес-инициатив в строительной отрасли. Уникальное положение означает простую и сравнительно недорогую логистику, что может быть интересно крупным инвесторам из столицы.
По итогам 2024 года Смоленская область заняла пятое место во всероссийском инвестиционном рейтинге Агентства стратегических инициатив, перескочив сразу три позиции. Четверо смоленских бизнесмена вошли в ТОП-100 лучших предпринимателей страны по результатам рейтинга “Индекс дела”. Также Смоленщина одержала победу в престижной номинации «Прорыв года» ежегодного рейтинга эффективности реализации промышленной политики субъектов РФ за 2024 год. Надежность и доверие – основные киты, на которые опирается региональное правительство, успешно привлекая новые капиталы.
В планах на начало года – реализация крупных инвестпроектов на 60 млрд рублей.
Все это, составляя совокупность, в том числе из естественной благорасположенной заинтересованности администрации, формирует в глазах инвесторов весьма привлекательный образ инвестиционного климата региона.
В Смоленской области активно строят и модернизируют производства. По итогам ПМЭФ-2025 в регион привлекли более 18,5 млрд рублей.
Благодаря расположению и наличию местных ресурсов средневзвешенный логистический коэффициент на стройматериалы для Смоленщины позволяет достигать прироста экономических эффектов на 16-18% с более высокими темпами чем по равному же в целом по стране. Оборот предприятий малого и среднего бизнеса увеличился на 14% до 653 млрд рублей. Объем инвестиций в основной капитал составил 108,5 млрд рублей, 85,5% из которых – частные. Это означает интерес бизнеса к нашему региону: деловые люди смотрят на репутацию и гигантский потенциал.
Полеты мечты
Один из самых перспективных инфраструктурных проектов – Смоленский аэропорт: ввод в эксплуатацию запланирован на 2027 год. В рамках федерального проекта “Инфраструктурное меню” планируется построить технологичный аэровокзал и реконструировать взлетно-посадочную полосу аэродрома “Северный”. Ожидаемый пассажиропоток – от 200 до 250 тысяч человек в год, что сравнимо с населением соседнего Пскова. Смоляне смогут улететь в обе столицы, Сочи, Крым, облцентры Урала, Сибири и Поволжья.
Аэропорт решает две задачи, одна из которых – деловое развитие региона. Смоленск станет ближе к центрам бизнес-активности, что увеличит количество инвестиций: уникальное расположение города позволяет превратить его в витрину России. Туризм – второе направление, которое выиграет: как отметил губернатор Василий Анохин, уже сейчас ежегодный турпоток в регион составляет около 700 тысяч человек и должен вырасти до миллиона. Воздушные ворота откроют Смоленщину жителям удаленных регионов, ныне вынужденным либо целенаправленно добираться сюда из аэрогаваней столицы, либо посещать нас по остаточному признаку.
Значимость другого проекта приближается по масштабам к главным достижениям главы региона Клименко: в Десногорске готовятся к возведению второй АЭС. Планируются два энергоблока с возможностью расширения до четырех. Новая станция заместит советскую, обеспечивающую 88% потребностей смолян в электричестве. Она начлен работать в 2033-2035 годах.
Строители помогают городу стать прекраснее: в Смоленске активно восстанавливается крепостная стена. Ведутся противоаварийные работы по сохранению прясел и башен, научные изыскания. Памятник культуры планируется использовать в туристических целях: это позволит избежать запустения. Губернатор лично держит руку “на пульсе”.
Будущее смоленской строительной сферы – в руках молодежи. Сильные кадры готовит Академия Градостроительства и Архитектуры: в 2025 году из нее выпустились 545 человек, из которых 60 получили дипломы с отличием.
На 1 июля потребность в квалифицированных строителях и работниках родственных занятий составляет 1 809 человека. Несмотря на экономические бури, отрасль развивается, показывая рост. Опора на ресурсы и кадры региона позволит ей продержаться в моменты кризиса, а репутация и открытость – заключать выгодные сделки и инвестконтракты в периоды высокой деловой активности.
Редакция поздравляет всех причастных с Днем Строителя! Спасибо за то, что вы делаете Смоленщину комфортной и развитой!
Поздравление с Днем Строителя от генерального директора ООО СЗ “ГОРОД БУДУЩЕГО” Игоря Сергеевича Ксюнина.
Специальный проект «Строим будущее вместе!», посвящен Дню строителя и направлен на привлечение внимания к вашей компании и укрепление вашего имиджа и репутации в строительной отрасли.
Специальный проект к Дню строителя в деловом издании «Гудвилл» представляет собой всесторонний обзор достижений и тенденций строительной отрасли, включая интервью с экспертами, примеры успешных проектов, анализ рынка и визуальные материалы. Он направлен на освещение инноваций и лучших практик, подчеркивая социальную ответственность отрасли и её вклад в развитие местных сообществ.
Важность региона и его репутации
Особое внимание будет уделено значимости конкретного региона, в котором осуществляется строительство. Репутация региона играет ключевую роль в привлечении инвестиций, формировании доверия со стороны клиентов и партнеров, а также в создании положительного имиджа среди будущих специалистов. Проект будет акцентировать внимание на том, как успешные строительные инициативы могут способствовать улучшению качества жизни в регионе, повышению его привлекательности для бизнеса и туристов, а также на том, как они влияют на формирование устойчивого развития местной экономики.
Проект призван вдохновить профессионалов, предоставить им актуальную информацию и создать платформу для обмена опытом, отмечая значимость строительной профессии в современном обществе и подчеркивая важность регионального контекста для достижения успеха в этой сфере.
- Рекламный модуль в тематическом выпуске
Преимущества:
- Привлечение новых клиентов: Специальные предложения стимулируют интерес и могут привести к увеличению продаж.
- Укрепление лояльности: Существующие клиенты будут рады видеть, что вы заботитесь о них, предлагая выгодные условия.
- Увеличение узнаваемости: Ваши акции будут заметны среди конкурентов и помогут выделить вашу компанию.
- Публикация статей о вашем бизнесе
Мы предлагаем вам возможность разместить статью о ваших последних проектах, инновациях и достижениях. Это может быть как обзор успешного проекта, так и рассказ о новых технологиях.
Преимущества:
- Демонстрация экспертизы: Статья позволит вам продемонстрировать свои знания и опыт в области строительства.
- Создание контента: Вы получите качественный контент, который можно использовать на вашем сайте и в социальных сетях.
- Увеличение доверия: Публикации о ваших успехах помогут укрепить доверие со стороны потенциальных клиентов и партнеров.
- Поздравительный макет с днем строителя
Размещение поздравительного макета в деловом издании, таком как “Гудвилл”, позволяет строительной компании увеличить видимость и укрепить репутацию, позиционируя себя как лидера в отрасли, что может привлечь новых клиентов и партнеров, создать доверие к бренду и поддержать корпоративную культуру, а также открыть возможности для дальнейших коммуникаций и взаимодействий с аудиторией.
Проект «Строим будущее вместе!» — это отличная возможность для вашей компании не только заявить о себе, но и укрепить свои позиции на рынке. Мы уверены, что участие в этом проекте принесет вам множество преимуществ и поможет вам наладить новые деловые контакты!
