Приобретение жилого дома или земельного участка для индивидуального жилищного строительства, на котором расположен приобретаемый объект, дает право на имущественный налоговый вычет. Согласно пп. 3 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации получить его можно и при покупке доли/долей указанной недвижимости.
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием. «До тех пор, пока строящийся дом непригоден для проживания в нем, он не может признаваться жилым. Только с момента регистрации права собственности на жилой дом у налогоплательщика возникает право на имущественный вычет», – уточняет заместитель начальника отдела камерального контроля НДФЛ и страховых взносов №1 УФНС России по Смоленской области Марина Буравова.
Вычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов на приобретение объекта незавершенного строительства и на его достройку, но не более 2 млн рублей.
