Кроме того, смоляне могут получить возможность самостоятельно распоряжаться капитальными взносами
Руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Наталья Коренькова дала интервью смоленскому отделению “Единой России”. Она рассказала смолянам о способе распоряжаться взносами за капремонт и не ждать очереди в общем порядке.
Как отметила Наталья Коренкова, дома распределены в очереди на капитальный ремонт до 2043 года. При этом многие из них требуют ремонта уже сейчас. Решением этой дилеммы является переход дома на специальный счет. Все деньги с капремонтов идут не в “общий котел”, откуда распределяются по жилью в рамках очереди, а остаются в ведении жильцов. При необходимости смоляне могут взять часть средств и отремонтировать свой дом.
Для перехода на спецсчет нужно, чтобы на общедомовом собрании за это проголосовали более 50% жильцов-собственников. Этим же собранием смоляне выбирают владельца спецсчета – им может быть все тот же региональный оператор, а также управляющая компания или товарищество собственников жилья (ТСЖ). Выбрать необходимо и кредитную организацию, в которой будет открыт спецсчет, а также размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный установленный субъекта Российской Федерации. Кстати, размер можно принять и повышенный, то тогда у собственников появится возможность провести работы, которых в региональной программе нет, – делится подробностями Наталья Коренкова.
При этом вся ответственность ложится на плечи собственников. Они должны договариваться с подрядчиками, осуществлять приемку работ и выполнять всю организационную работу. При этом, в случае “общего котла” они точно знают, что ремонт произведут в срок, а на спецсчете все зависит от того, сколько накопили жильцы.
Gudvill.com напоминает о том. что некоторые виды работ в Смоленске подвергнутся штрафу. Например, это остекление балконов.
В некоторых смоленских новостройках проводить ремонт нужно сразу после сдачи.
Фото: Личный архив
