Жители Тульской области часто снимают жилье. Приехав в облцентр, съезжая от родных или эмигрировав из соседнего региона, человек сталкивается с необходимостью съема квартиры. Но как снять жилье безопасно? Кадастровая палата Тульщины ответит на этот вопрос!
Совет 1. Смотрите на цены.
Не всегда дешевизна жилья – главный критерий. Нужно обращать внимание на среднерыночную цену аренды. Если квартира сдается по цене ниже, могут вскрыться некоторые факты. Изношенность коммуникаций – самое безобидное. В квартире может быть плесень. Или прописанный родственник вернется из тюрьмы и предъявит права. Вариантов много. Но на то, чтобы снять жилье безопасно, с низкой ценой не рассчитывайте. Иногда может быть обратная ситуация. Непомерно дорогой первый взнос – повод насторожиться. Возможно, действует мошенник, который исчезнет, получив деньги.
Совет 2. Не сообщайте личных данных.
Иногда риелторы и собственники требуют сообщить прислать паспорт или реквизиты еще до осмотра. Делать этого не нужно. Они могут воспользоваться данными в мошеннических целях. Кроме того, до заключения договора ни то, ни другое не нужно.
Совет 3. Убедитесь, что перед вами собственник.
Чтобы не нарваться на мошенников, вы должны понимать, кто перед вами. Если это действительно собственник, у него должны быть паспорт и документы на квартиру. Также нужно проверить число собственников и прописанных в помещении. Тогда сюрприз с родственником-зеком или бабкой, которую некуда деть, вас не коснется. Кроме того, все собственники должны дать письменные согласия на аренду.
Совет 4. Не забудьте заключить договор.
Чтобы снять жилье безопасно, нужно заключить договор найма с собственником. Кроме того, необходимо провести опись имущества в квартире. Вдруг владелец повесит на вак какой-нибудь шкаф, которого в помещении никогда не было? Краткосрочные договоры найма не обязательно регистрировать. Можно подписать его без риелтора. Долгосрочные вносятся в Росреестр. Если договор заключать отказываются, бегите!
Совет 5. Проверьте документы.
Важно внимательно читать договор и обговорить условия. Также нужно поверить условия оплаты, верность сведений, обязанности сторон и другие аспекты. Иначе можно нарваться на неприятную ситуацию. Представьте: вы приводите гостей в дом. Бдительная соседка стучит хозяевам. Те подлетают и выгоняют всех. Если момент с гостями обговорить сразу и указать в договоре, такого не случится.
Снять жилье безопасно в Тульской области не сложно. Главное – соблюдать эти правила. Тогда неприятных ситуаций будет меньше, и вы сэкономите нервы.
Фото: Личный архив
