С января по сентябрь 2020 года в Воронежской области выдано более 15 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму более 28 млрд руб. Несмотря на сложную экономическую ситуацию, кредитование в сегменте, по сравнению с аналогичным периодом 2019 года, увеличилось на 16%, а объем – более, чем на четверть.
“Такая динамика обусловлена, в первую очередь, введением в июне текущего года программы льготной ипотеки”, – отмечают в региональном отделении Банка России. Из 15 тыс. выданных ипотечных кредитов 7 тыс. приходится на период действия программы.
На начало осени общий объем задолженности населения региона по жилищным ипотечным кредитам 106,5 млрд рублей, – это на 12% выше, чем в начале года. При этом 99% задолженности погашается жителями области своевременно.
Сумма среднего ипотечного кредита в Воронежской области составила почти 1,9 млн руб. со сроком погашения 18 лет 4 месяца.
“Активная государственная поддержка жилищного строительства и развитие механизма проектного финансирования обеспечили сохранение в целом устойчивой ситуации в строительной отрасли”, – рассказывают в банке. На договора долевого участия приходится около трети выданных ипотечных кредитов с объемом, превышающим 10,5 млрд рублей.
Популярности долевого строительства способствует использование эскроу-счетов. С начала года в регионе открыто более трех тыс. счетов эскроу для расчетов в долевом строительстве. При использовании такой системы расчета, покупатель жилья вносит средства на счет, а застройщик получает эти деньги только после ввода дома в эксплуатацию. “Так средства дольщиков защищены от недобросовестных строительных фирм. Кроме того, счета эскроу входят в систему страхования вкладов, размер компенсации по ним в случае отзыва лицензии у банка составляет 10 млн рублей», – комментирует управляющий отделением “Воронеж” Банка России Роман Костянский.
Фото: m.bsn.ru
