За участок площадью 12,8 сотки на улице Коминтерна просят 55 миллионов рублей
В самом сердце Советского округа Тулы сменится собственник знакового торгового объекта. На продажу выставлена территория рынка «Подкова», расположенного на улице Коминтерна, 2А. Согласно объявлению о торгах, стоимость лота составляет 55 миллионов рублей — это около 4,3 миллиона за одну сотку земли.
Как сообщает издание «Первый Тульский», площадь участка под торговым комплексом составляет 12,8 сотки. В документах земля промназначения фигурирует как предназначенная для эксплуатации комплекса зданий торгового назначения. Однако продавец подчеркивает коммерческую гибкость площадки: территорию можно будет адаптировать и под другие виды бизнеса по усмотрению будущего владельца.
Несмотря на смену собственника недвижимости, привычный уклад жизни торговой точки пока остается прежним. Сообщается, что сейчас в комплексе «Подкова» продолжают работать магазины и другие торговые точки. Объект находится в зоне высокой деловой активности города — непосредственной близости от Театра юного зрителя и Городского концертного зала.
Появление этого лота на рынке коммерческой недвижимости областной столицы может стать сигналом к дальнейшей реконцепции торговых пространств исторического центра Тулы. Эксперты отмечают, что сохранение рыночной функции или полная смена профиля локации будут зависеть от стратегии инвестора, который заберет лот с торгов.
