На Дальнем Востоке ипотека дается проще
Большинство россиян столкнулись с проблемой приобретения недвижимости: ежемесячные платежи по рыночной ипотеке в подавляющем количестве регионов превышают среднерегиональные заработки. Такие выводы сделаны аналитиками РИА Новости совместно с Центром экономических исследований и Центральным банком России.
Статистика показала, что в 59 субъектах из 85 средняя выплата по ипотеке оказывается выше уровня среднедушевого дохода. Особенно тяжелая финансовая нагрузка наблюдается в Калмыкии, где сумма платежа достигает почти 90 тысяч рублей при средней зарплате чуть более 43 тысяч. В республиках Северная Осетия и Дагестан расходы на ипотеку превосходят среднюю зарплату в полтора раза и более.
Эксперты связывают ухудшение ситуации с отменой господдержки базового льготного кредитования и повышением процентных ставок Банком России.
Однако не везде положение столь критично. В отдельных регионах севера и Дальнего Востока ипотека доступна населению: в Чукотском автономном округе плата по жилищному займу составляет примерно треть от заработка, а в Ямало-Ненецком автономном округе — около половины.
Москва расположилась посредине рейтинга доступности кредитов: минимальные платежи за однокомнатную квартиру достигают 113,8 тысячи рублей при средних доходах москвичей около 110 тысяч. За жилье большей площади семья должна отдавать значительно большую сумму.
Наиболее благоприятная обстановка отмечается в Чеченской Республике и Ингушетии, где доступность объясняется низкими размерами заемных средств — средним кредитом около одного миллиона рублей, что соответствует небольшим ежемесячным взносам.
Итоговая картина демонстрирует тревожную тенденцию: в 59 регионах выплаты по ипотеке становятся серьезной преградой для покупки жилья, поскольку оказываются выше доходов основной части населения.
